Un excellent terrain plat avec orientation sud.

Réf. 01-5005
115.000€
Un excellent terrain plat avec orientation sud.

À Mas Pere, les rues sont sur le point d'être terminées, c'est le moment d'acheter pour construire.

Excellent terrain dans la rue Moli 16. Bonne orientation sud, peu de dénivelé, idéal pour la construction avec un rez-de-chaussée semi-enterré et une entrée au niveau de la rue. Zone consolidée.

Classement urbanistique:

Règlementation et/ou législation applicable

Classification du sol: SOL URBAIN CONSOLIDÉ
Qualification du sol: ZONE D'AMÉNAGEMENT RÉSIDENTIEL UNIFAMILIAL ISOLÉ Code 6a

La propriété est incluse dans la délimitation du polygone d'action urbanistique "PAU-1 Mas Pere", qui dispose
d'un projet d'urbanisation définitivement approuvé et d'un projet de remembrement définitivement approuvé, définitif
et inscrit au Registre de la Propriété.

Conditions d'utilisation de base
Conformément à la réglementation urbanistique de la zone, les conditions d'utilisation de base sont principalement exprimées
par les paramètres suivants:
Type d'aménagement: construction isolée
Surface nette constructible: 0,50 m2st/m2s
Occupation maximale 40% (y compris les constructions auxiliaires)
Marges par rapport aux limites 3,00 m.
Nombre maximum d'étages RDC+1er étage
Hauteur réglementaire maximale 7,00 m.
Surface minimale de parcelle: 400 m2s Cependant, les parcelles édifiables qui ont
une superficie inférieure à celle-ci et sont enregistrées dans des actes notariés antérieurs à
l'approbation initiale du POSQ peuvent être construites.
Largeur minimale de façade de parcelle: 12,00 ml
Diamètre minimum inscriptible: 10,00 m
Densité de logements: 1 logement/parcelle
Stationnement conformément aux articles 328 à 335 de la réglementation urbanistique. Pour un
usage résidentiel, l'allocation minimale est la suivante:
1 place de stationnement par logement construit d'une superficie inférieure ou égale à 150 m2, et 2 places de stationnement par logement construit au-dessus de ce seuil.
Zones non constructibles L'utilisation des espaces non construits sera principalement jardinée, avec des arbres et des
revêtements perméables au sol. La réglementation du Plan Directeur
de Révision des Sols non Durables de la Côte Géronaise s'applique.
Autres considérations Les parcelles doivent être maintenues dégagées de la végétation arbustive à risque
d'incendie et être clôturées sur tout leur périmètre (art. 165.d du
POSQ).
Usages autorisés: Usage principal: Résidentiel privé, dans la typologie de logement unifamilial
Occasion à saisir
Type
Terrain
Terrain
625 m2
Commune
Calonge i Sant Antoni
Transaction
Vente
Zone
Mas Pere
Type de construction
Nouveau
Certification énergétique
Exempt
Relacionats
+34 972 65 09 38
Nous contacter
info@easybrava.com
This website uses its own and third-party cookies to improve the browsing experience as well as for analysis tasks.

What are cookies?

A cookie is a small file stored on the user's computer that allows us to recognize it. The set of cookies help us improve the quality of our website, allowing us to monitor which pages are useful to the website users or and which are not.

Acceptance of the use of cookies.

Necessary technical cookies

Always active

Technical cookies are absolutely essential for the website to work properly. This category only includes cookies that guarantee the basic functions and security functions of the website. These cookies do not store any personal information.

Analytic cookies

All cookies that may not be particularly necessary for the website to function and are used specifically to collect personal data from the user through analysis, ads and other embedded content are called unnecessary cookies. You must obtain the user's consent before running these cookies on your website.