Articles intéressants, conseils pratiques, nouvelles immobilières.

La méthode KonMari

La méthode KonMari

Il y a deux semaines, nous vous avons expliqué en détail en quoi consistait le Home Staging et les avantages que cette méthode offre en termes de délais et de prix de vente. Or il faut bien admettre que si la mise en scène d’un objet immobilier est chose aisée lorsqu’il s’agit d’une deuxième résidence ou d’un objet neuf où personne ne vit, les choses se compliquent quand le propriétaire l’occupe de façon permanente.

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Le Home Staging, la différence

Le Home Staging, la différence

Nous avons, dans un précédent article, expliqué quelles sont les erreurs les plus communes au moment de mettre une maison à la vente. Parmi celles-ci, on trouve la peu de soin que mettent nombre de vendeurs pour la présentation de leur propriété. Nous avons coutume de donner l’exemple suivant pour illustrer cela :

Lorsque vous décidez de vendre votre voiture d’occasion, vous n’allez pas y laisser les jouets des enfants ni les détritus générés par la dernière sortie au Mc Donald. Au contraire, vous allez la nettoyer à fond, passer un produit sur les parties plastiques afin qu’elles brillent, lui faire passer la révision mécanique et y mettre un parfum subtil. C’est logique, vous voulez que votre voiture paraisse la plus attractive possible afin d’en tirer le meilleur prix. Pour votre maison, c’est la même chose.

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Apialia, qu’est-ce que c’est ?

Apialia, qu’est-ce que c’est ?

La MLS (Multiple Listing Service), est un concept importé des États-Unis, où il existe depuis le début du siècle passé, et qui consiste pour les professionnels de l’immobilier à s’organiser en réseaux afin de partager les mandats, généralement exclusifs, confiés par leurs clients.

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Investissement immobilier sur la Costa Brava

Investissement immobilier sur la Costa Brava

Les années de crise provoquées par la bulle immobilière il y a déjà plus d’une décennie sont fort heureusement derrière nous et ont fait place, au long de l’année écoulée, à un redressement du secteur. L’année 2019 sera celle d’un nouveau renforcement du marché immobilier. Mais, en l’occurrence, cette consolidation se fera avec modération et on assistera à une stabilisation des prix.

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Déterminez le financement qui convient le mieux à l'achat de votre logement

Déterminez le financement qui convient le mieux à l'achat de votre logement

Quand vous envisagez l’achat d’un logement, il est essentiel que vous sachiez quel type de financement correspond le mieux à vos besoins.

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Comment peindre votre logement de manière appropriée

Comment peindre votre logement de manière appropriée

Comme le dit le proverbe, «des goûts et des couleurs, on discute pas». En effet, il existe une gamme chromatique d’une telle ampleur et nous sommes si différents les uns des autres que le choix d’une couleur est une affaire très personnelle. Cependant, au moment de peindre votre demeure, vous devez vraiment tenir compte de certains facteurs pour obtenir un espace harmonieux.

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2019: acheter ou louer, état du marché immobilier

2019: acheter ou louer, état du marché immobilier

L’année 2018 s’est terminée sur un bilan très positif quant au marché immobilier,avec des chiffres réjouissants en ce qui concerne les achats, les ventes et les hypothèques, ainsi que des prix plus élevés aussi bien dans le domaine de la vente que dans celui de la location.

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Les avantages de vendre avec un agent immobilier

Les avantages de vendre avec un agent immobilier

Lorsque nous nous décidons à mettre notre logement en vente, il est fréquent que nous pensions que cela ne devrait pas représenter un bien grand effort et nous devrions pouvoir le vendre par nous même. Mais la réalité est différente. Tout d'abord, il existe un lien émotionnel entre notre foyer et nous qui peut nous pousser à commettre des erreurs.

La première et la plus fréquente consiste à surestimer la valeur de notre bien car c'est probablement le cadre dans lequel nous avons vécu nombre des meilleures expériences de notre vie.

La seconde sera de vouloir récupérer l'argent que nous y avons investi et d'y ajouter un bénéfice.

Finalement, il se peut que nous voulions acheter un nouveau logement dont le prix devrait étre compensé par le fruit de la vente.

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Comment préparer un logement pour la vente

Comment préparer un logement pour la vente

Si vous envisagez de vendre votre maison, sachez que le succès ou l'échec de votre vente dépend en grande partie de ce que vous montrez et de comment vous le montrez.

Nous commencerons par énumérer quelques erreurs que nous devrions éviter lorsque nous faisons visiter notre maison à des clients potentiels :

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Découvrez comment protéger votre maison des voleurs pendant les vacances.

Découvrez comment protéger votre maison des voleurs pendant les vacances.

Nous profitons presque tous de l’arrivée de la période estivale pour passer quelques jours ou même un mois entier loin de chez nous. Que nous partions en voyage, que nous passions un mois à la plage ou que nous allions en visite en ville, notre résidence principale passe au second plan. Même si nous pensons à fermer ou débrancher tout ce qui doit l’être, gaz, fenêtres, électro-ménager, cela ne sert pas à grand-chose, car les voleurs profitent précisément des mois d’été pour cambrioler nos appartements et nos maisons, sachant que nous sommes absents et que c'est le meilleur moment pour y entrer.

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L'investissement dans le logement dans les villes côtières du pays augmente.

L'investissement dans le logement dans les villes côtières du pays augmente.

L'achat et la vente de maisons au bord de la plage ont augmenté, ce qui a entraîné une augmentation exponentielle de leurs prix. Les îles Baléares et Canaries, la Costa del Sol, le nord d’Alicante et, bien sûr, le Maresme sont des zones qui montrent des signes évidents d’augmentation.

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Pourquoi et où acheter une maison de tourisme à investir.

Pourquoi et où acheter une maison de tourisme à investir.

Selon le site Web Vacaciones España, en 2017, le pourcentage de touristes a augmenté de 10,3% par rapport à l'année précédente, ce qui met en évidence le pays comme la troisième destination touristique préférée. En outre, selon le rapport de l'OMT de la même année, notre revenu de cet article a dépassé 56,5 millions de dollars, le plus élevé étant seulement derrière la Chine et les États-Unis.

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Comment analyser la capacité du crédit hypothécaire.

Comment analyser la capacité du crédit hypothécaire.

Si vous avez décidé d'acheter une maison, la demande d'un prêt est probablement votre prochaine étape. Gardez à l'esprit que pour obtenir un prêt, il est nécessaire que vous sachiez ce que vous pouvez réellement payer, c'est-à-dire quelle est votre capacité d'endettement. Non seulement parce que cela vous permettra de reconnaître combien d'argent vous avez et combien vous pouvez livrer sans risquer votre intégrité financière, mais parce que ce sera aussi un facteur que les institutions financières ne négligeront pas.

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Le marché immobilier en 2018

Le marché immobilier en 2018

Faire une projection du futur, quand il s'agit d'hypothèses réalistes, est positif, car cela nous aide à savoir à quoi nous pouvons nous attendre; et, par conséquent, de prendre des décisions intelligentes. Dans des marchés tels que l'immobilier, qui sont soumis à des changements conjoncturels, il devient plus important, si possible, de connaître les mouvements à l'avance.
Dans ce cas, le marché de l'immobilier en 2018 nous offre une série de nouveautés que nous ne pouvons pas ignorer et nous expliquerons dans cet article. De cette façon, en comptant sur l'information, tout sera plus facile.

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Le boom de la domotique en Espagne et ses multiples applications.

Le boom de la domotique en Espagne et ses multiples applications.

Bien qu'ils soient de plus en plus populaires, beaucoup ne connaissent peut-être pas ce que l'on appelle la "domotique" depuis des années. Ce sont des maisons qui ont des systèmes avancés qui automatisent diverses installations domestiques, effectuant des opérations quotidiennes, souvent simples.

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Le Bitcoin dans l'achat de maisons.

Le Bitcoin dans l'achat de maisons.

À l'ère digitale, les moyens technologiques ont changé le mode de vie des gens pour toujours. Un monde de possibilités s'est ouvert devant nous et avec lui de nouvelles formes d'échange. L'un d'eux est Bitcoin, communément appelé "la monnaie du futur". Son prix élevé sur le marché mondial, l'a rendu célèbre ces derniers mois.

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Que faire avant un chèque de valeurs?

Que faire avant un chèque de valeurs?

L'une des questions les plus controversées de la jurisprudence est la quantification de l'obligation fiscale et la valorisation des biens immobiliers. Cela est dû au fait que les organismes de gestion vérifient de plus en plus que les contribuables respectent les obligations fiscales correspondant à leur déclaration de revenus, tant pour les transferts fiscaux que pour les actifs et les dons.

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Tout ce que vous devez savoir sur la rente immobilière.

Tout ce que vous devez savoir sur la rente immobilière.

La question des retraites est la plus écoutée actuellement, et d'Easy Brava, nous ne pouvons pas manquer l'occasion de parler d'une tendance de l'investissement immobilier qui est une alternative de plus en plus répandue dans le système immobilier actuel. Nous vous expliquons en quoi consiste le revenu immobilier.

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Les banques accorderont plus d'hypothèques à taux fixe que d'hypothèques à taux variable.

Les banques accorderont plus d'hypothèques à taux fixe que d'hypothèques à taux variable.

2018 sera une année où le marché immobilier national va continuer à s'établir et l'offre et la demande doivent encore s'ajuster un peu plus, et dans cette danse lente mais régulière, les banques changent le type d'hypothèque jusqu'ici offert et consolidé offrant des hypothèques à taux fixe.

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La rentabilité d'investir dans une maison sur la Costa Brava.

La rentabilité d'investir dans une maison sur la Costa Brava.

La dénommée Costa Brava, est une extension de terrain qui a son début dans la localité de Blanes et se termine à la frontière de la France avec Portbou. Dans ses plus de 210 kilomètres de long, nous pouvons trouver quelques-unes des meilleures plages de Catalogne.
Ces emplacements sont très appréciés par les investisseurs immobiliers, qui recherchent une bonne opportunité d'investissement dans l'immobilier.

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