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Investissement immobilier sur la Costa Brava : une occasion de rendement solide

Investissement immobilier sur la Costa Brava : une occasion de rendement solide

La Costa Brava, située dans la région pittoresque de Catalogne, en Espagne, est connue pour ses belles plages, sa riche histoire et son mode de vie décontracté. Cependant, au-delà de ses attractions touristiques, cette région offre également une ...

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Fiscalité de la vente et de l'achat de biens immobiliers en Catalogne

Fiscalité de la vente et de l'achat de biens immobiliers en Catalogne

L'achat et la vente de biens immobiliers est une opération qui peut avoir des conséquences fiscales importantes pour les deux parties. En Catalogne, la vente et l'achat de biens immobiliers sont soumis à des taxes qu'il est important de connaître. Tout d'abord, il ...

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Comment faire ressortir votre maison à vendre avec des stratégies efficaces

Comment faire ressortir votre maison à vendre avec des stratégies efficaces

Vendre une maison peut être un processus difficile, surtout si vous êtes inexpérimenté sur le marché immobilier. La bonne nouvelle est qu'il existe un certain nombre de stratégies de marketing que vous pouvez utiliser pour mettre en valeur votre maison ...

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Vous avez vendu votre maison en Espagne et ne savez pas quoi faire ensuite? Découvrez les étapes légales à suivre avec l'aide d'un agent immobilier

Vous avez vendu votre maison en Espagne et ne savez pas quoi faire ensuite? Découvrez les étapes légales à suivre avec l'aide d'un agent immobilier

Vendre sa maison en Espagne peut être un processus complexe. Dans cet article, nous fournissons un guide complet sur les étapes légales à suivre après avoir trouvé un acheteur. De la signature de l'accord d'achat à la modification de la propriété, nous couvrons tout ce que vous devez savoir.

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Découvrez la première édition d'Easy Brava News

Découvrez la première édition d'Easy Brava News

Découvrez la première édition d'Easy Brava News. Si vous préférez, vous pouvez commander la version imprimée. Dans cette édition, vous trouverez des informations d'actualité telles que : Hypothèques et inflation, impôts fonciers. Vous trouverez également des informations sur notre concours et sur le fait que nous nous étendons à Keller Williams ! Comme il s'agit d'une édition de la Saint-Georges, elle n'est disponible qu'en catalan.

 

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Apialia, qu’est-ce que c’est ?

Apialia, qu’est-ce que c’est ?

La MLS (Multiple Listing Service), est un concept importé des États-Unis, où il existe depuis le début du siècle passé, et qui consiste pour les professionnels de l’immobilier à s’organiser en réseaux afin de partager les mandats, généralement exclusifs, confiés par leurs clients.

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Le Home Staging, la différence

Le Home Staging, la différence

Nous avons, dans un précédent article, décrit les erreurs à ne pas commettre au moment de mettre une maison en vente. L'une d'elles consiste, pour nombre de vendeurs, à négliger l'aspect de leur propriété. Nous avons coutume d'illustrer ce fait par l’exemple suivant:

Lorsque vous décidez de vendre votre voiture, vous n’allez pas y laisser les jouets des enfants ni les détritus générés par la dernière sortie au Mc Donald. Au contraire, vous allez la nettoyer à fond, astiquer ses plastiques, la faire réviser et y répandre un parfum subtil. C’est logique: vous voulez que votre voiture soit aussi attractive que possible, afin d’en tirer le meilleur prix. Pour votre maison, c’est la même chose.

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Les avantages de vendre avec un agent immobilier

Les avantages de vendre avec un agent immobilier

Lorsque nous nous décidons à mettre notre logement en vente, il est fréquent que nous pensions que cela ne devrait pas représenter un bien grand effort et nous devrions pouvoir le vendre par nous même. Mais la réalité est différente. Tout d'abord, il existe un lien émotionnel entre notre foyer et nous qui peut nous pousser à commettre des erreurs.

La première et la plus fréquente consiste à surestimer la valeur de notre bien car c'est probablement le cadre dans lequel nous avons vécu nombre des meilleures expériences de notre vie.

La seconde sera de vouloir récupérer l'argent que nous y avons investi et d'y ajouter un bénéfice.

Finalement, il se peut que nous voulions acheter un nouveau logement dont le prix devrait étre compensé par le fruit de la vente.

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Comment préparer un logement pour la vente

Comment préparer un logement pour la vente

Si vous envisagez de vendre votre maison, sachez que le succès ou l'échec de votre vente dépend en grande partie de ce que vous montrez et de comment vous le montrez.

Nous commencerons par énumérer quelques erreurs que nous devrions éviter lorsque nous faisons visiter notre maison à des clients potentiels :

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Découvrez comment protéger votre maison des voleurs pendant les vacances.

Découvrez comment protéger votre maison des voleurs pendant les vacances.

Nous profitons presque tous de l’arrivée de la période estivale pour passer quelques jours ou même un mois entier loin de chez nous. Que nous partions en voyage, que nous passions un mois à la plage ou que nous allions en visite en ville, notre résidence principale passe au second plan. Même si nous pensons à fermer ou débrancher tout ce qui doit l’être, gaz, fenêtres, électro-ménager, cela ne sert pas à grand-chose, car les voleurs profitent précisément des mois d’été pour cambrioler nos appartements et nos maisons, sachant que nous sommes absents et que c'est le meilleur moment pour y entrer.

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maison costa brava

Guide de l'achat immobilier sur la Costa Brava

Easy Brava, votre agence immobilière à Calonge, Sant Antoni de Calonge et Palamos, vous offre les réponses aux questions que vous vous posez au moment d’acheter une maison ou un appartement sur la Costa Brava

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Déterminez le financement qui convient le mieux à l'achat de votre logement

Déterminez le financement qui convient le mieux à l'achat de votre logement

Quand vous envisagez l’achat d’un logement, il est essentiel que vous sachiez quel type de financement correspond le mieux à vos besoins.

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L'importance d'évaluer la certification énergétique de votre logement

L'importance d'évaluer la certification énergétique de votre logement

Votre maison est-elle A, B, C ou D? Vous ne savez pas encore ce que cela signifie? Nous parlons de la certification énergétique de votre logement, celle qui indique les possibilités qu'offre ce dernier en termes d'économies d'énergie, ce qui se traduira par une réduction de vos factures d'électricité et de gaz. Cet élément gagne en importance et est devenu déterminant lors de l'acquisition de logements. Ici, nous vous expliquons comment réduire vos factures et pourquoi il est important que le certificat énergétique soit A ou B.

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Comment améliorer l'éficacité énergétique et ainsi économiser dans votre logement en location

Comment améliorer l'éficacité énergétique et ainsi économiser dans votre logement en location

Sachez où agir pour augmenter l'efficacité énergétique de votre maison, que vous soyez locataire ou propriétaire, et économisez sur votre facture. L'efficacité énergétique est synonyme d'économies pour notre bourse et de plus en plus de consommateurs tentent de prendre des mesures dans leur logement afin de réduire leur consommation d'énergie sans pour autant sacrifier leur qualité de vie. Dans cet article, nous vous expliquons comment y parvenir grâce à une série de mesures.

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Louer toute l’année sur la Costa Brava

Louer toute l’année sur la Costa Brava

Il y a encore quelques années, la location annuelle passait pour être la solution des pauvres, qui n’avaient pas la possibilité d’obtenir un crédit pour acheter leur logement. Dix ans de crise immobilière et financière plus tard, les choses ont changé.

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La méthode KonMari

La méthode KonMari

Il y a deux semaines, nous vous avons expliqué en détail en quoi consiste le Home Staging et les avantages que cette méthode offre en termes de délais et de prix de vente. Or il faut bien admettre que, si la mise en scène d’un objet immobilier est chose aisée lorsqu’il s’agit d’une deuxième résidence ou d’un objet neuf où personne ne vit, les choses se compliquent quand le propriétaire l’occupe de façon permanente.

C’est pourquoi aujourd’hui, nous aimerions vous parler de la méthode KonMari, du nom de Marie Kondo, sa créatrice, qui vous aide à organiser votre maison et, surtout, à la garder en ordre définitivement.

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Investissement immobilier sur la Costa Brava

Investissement immobilier sur la Costa Brava

Les années de crise provoquées par la bulle immobilière il y a déjà plus d’une décennie sont fort heureusement derrière nous et ont fait place, au long de l’année écoulée, à un redressement du secteur. L’année 2019 sera celle d’un nouveau renforcement du marché immobilier. Mais, en l’occurrence, cette consolidation se fera avec modération et on assistera à une stabilisation des prix.

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Comment peindre votre logement de manière appropriée

Comment peindre votre logement de manière appropriée

Comme le dit le proverbe, «des goûts et des couleurs, on discute pas». En effet, il existe une gamme chromatique d’une telle ampleur et nous sommes si différents les uns des autres que le choix d’une couleur est une affaire très personnelle. Cependant, au moment de peindre votre demeure, vous devez vraiment tenir compte de certains facteurs pour obtenir un espace harmonieux.

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2019: acheter ou louer, état du marché immobilier

2019: acheter ou louer, état du marché immobilier

L’année 2018 s’est terminée sur un bilan très positif quant au marché immobilier,avec des chiffres réjouissants en ce qui concerne les achats, les ventes et les hypothèques, ainsi que des prix plus élevés aussi bien dans le domaine de la vente que dans celui de la location.

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L'investissement dans le logement dans les villes côtières du pays augmente.

L'investissement dans le logement dans les villes côtières du pays augmente.

L'achat et la vente de maisons au bord de la plage ont augmenté, ce qui a entraîné une augmentation exponentielle de leurs prix. Les îles Baléares et Canaries, la Costa del Sol, le nord d’Alicante et, bien sûr, le Maresme sont des zones qui montrent des signes évidents d’augmentation.

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