Parfaite maisoin de nouvelle construction
Ne laissez pas passer cette occasion à Calonge i Sant Antoni. Cette maison a été conçue pour offrir un foyer pratique, confortable et fonctionnel, idéal comme résidence principale. Son excellente efficacité énergétique et son agencement agréable en font une option parfaite pour une famille. De plus, étant distribuée sur un seul niveau, elle constitue également un choix très attractif pour un couple à la recherche de confort et de facilité d’accès.
En entrant, nous trouvons une grande salle à manger avec cuisine ouverte, reliée naturellement à l’espace salon et au porche extérieur. Sur la gauche se situe la zone nuit, composée de 3 chambres doubles et de deux salles de bains, dont une en suite.
Les extérieurs se distinguent également. La parcelle plate, le parking couvert et la petite piscine apportent à cette maison tout le nécessaire pour profiter de l’environnement en toute commodité.
Le système de climatisation fonctionne grâce à l’aérothermie, avec une distribution dans toutes les pièces. De plus, la maison dispose de fenêtres à double vitrage et d’une isolation des murs, ce qui garantit une meilleure efficacité thermique et acoustique.
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Conformément à la Loi 10/2025, nous informons que le prix n’inclut pas les frais ni les taxes liés à la vente. S’agissant d’une construction neuve, l’acheteur devra assumer la TVA de 10% ainsi que la taxe sur les Actes Juridiques Documentés (AJD, 1,5% général en Catalogne, avec d’éventuelles bonifications selon la situation de l’acheteur). Seront également à la charge de l’acheteur les frais de Notaire et d’Enregistrement (selon tarif officiel) ainsi que la Gestion administrative (600 € TVA incl.). Les honoraires de commercialisation sont inclus dans le prix. L’acheteur ne paie pas d’honoraires à l’agence, sauf s’il souscrit un service indépendant de Personal Shopper. Plus d’informations sur les taxes auprès de l’Agència Tributària de Catalogne.
