Immobilien vermieten: Wie der Eigentümer Ihres Mietwohnungsbau ändern?

Immobilien vermieten: Wie der Eigentümer Ihres Mietwohnungsbau ändern?

Es ist möglich, dass in der Miete von Immobilien geben sie sich selbst Eigentumsverhältnisse. Dies kann in verschiedenen Situationen geschehen, zum Beispiel, wenn die Miete geteilt wird und einer der Mieter entscheidet, den Boden zu verlassen oder der Inhaber der Wohnungsmiete verlässt. Für sie muss der jetzige Mieter die Rechte, die der Eigentümer des Gebäudes im ursprünglichen Vertrag vereinbart hat, so erbringen, dass der Vermieter seine ausdrückliche Zustimmung erteilen muss, indem er einen Anhang für den Vertrag über die ursprüngliche Miete addiert. Rechtliche Erwägungen Damit der Verzicht auf Rechte möglich ist, muss der Mietvertrag in die Aufzeichnung der Liegenschaft eingetragen werden und dass beide Teile seine Zustimmung erteilen. Es ist nicht notwendig, einen neuen Vertrag zu unterzeichnen, nur müssen wir einen Anhang mit den Informationen des neuen Mieters hinzufügen.

Welche Situationen müssen wir beachten? - Tod des Mieters: In diesem Fall können die Paare oder Verwandten des Verstorbenen die neuen Inhaber des Vertrages sein, ohne dass der Eigentümer die Möglichkeit hat, seine Zustimmung zu geben. Es ist wichtig zu betonen, dass der neue Kandidat für den Besitz mit dem Verstorbenen für einen Zeitraum von zwei Jahren koexistiert werden muss, sonst wird die Veränderung nicht realisiert werden können. - Trennung oder Scheidung des Paares: Obwohl der Vertrag an die beiden gerichtet ist, oder von einem der beiden, wird ein anderer Ehegatte die richtige Plenarsitzung haben, um der neue Inhaber des Vertrages zu sein, solange dies in einem gerichtlichen Urteil erklärt wird . Dieser Aspekt muss dem Leasinggeber innerhalb von 2 Monaten nach der Mitteilung des Urteils gemeldet werden.

Daher ist es wichtig, sich daran zu erinnern, dass ein anderer Vertrag nicht unterschrieben werden darf, sondern ein Nebengebäude desselben, in dem die Unterschrift des neuen Mieters, des ehemaligen und des Vermieters des Gebäudes, erscheinen muss.

This website uses proprietary and third-party cookies to improve the browsing experience as well as for analysis. By continuing browsing, we understand that you agree the use of cookies

What are cookies?

A cookie is a small file stored on the user's computer that allows us to recognize it. The set of cookies help us improve the quality of our website, allowing us to monitor which pages are useful to the website users or and which are not.

Cookies are essential for the operation of the Internet, providing innumerable advantages in the provision of interactive services, providing us with the navigation and usability of our website. Please note that cookies can not harm your computer and, if enabled, they help us identify and resolve errors.

What kind of cookies are used in this site?

Propietary cookies: those that are sent to the user's computer from a computer or domain managed by the publisher and from which provides the service requested by the user.

Third party cookies:those that are sent to the user's computer from a computer or domain not managed by the publisher but by another entity that analyzes the data collected. .

Persisting cookies: a type of cookie in which data are still stored in the terminal and can be accessed and processed by the cookie's responsible.

Analytics cookies: using web analytics to get information on the number of users accessing the site, number of pages viewed, and repetition frequency of visits, the duration, the browser used, operator who provides the service, the language used by the terminal or the city to which is assigned the IP address. Information that allows a better and more appropriate service by this website.

Accept the use of cookies.

We assume that you accept cookies. However, you can restrict, block or erase cookies from this site or any page from the browser settings.

Next you can find the main browsers help pages: