Basats en les últimes dades del preu de l'habitatge en venda i lloguer corresponents al mes de març, el portal Fotocasa va elaborar una anàlisi mostra que la rendibilitat anual que es pot obtenir a Espanya d'un immoble comprat per posar-lo posteriorment en règim de lloguer és de 5,7%, mentre que el 2016 era de 5,3% i el 2015 de 5,2%.
L'informe també revela que les comunitats de Catalunya, Madrid, Canàries i Balears són les més rendibles per comprar un habitatge i posar-la en lloguer (aquest any ofereixen una rendibilitat de 6,6%, 5,9%, 5,9% i 5,8%, respectivament). Destaquen que en un any Madrid va passar de ser la quarta comunitat més rendible a escalar la segona posició.
Beatriz Toribio, responsable d'Estudis de Fotocasa, assenyala que "amb l'actual context de tipus baixos i la volatilitat dels mercats, aquestes altes rendibilitats expliquen que els inversors apostin per la compra d'habitatge per posar-la en lloguer enfront dels baixos ràtios que ofereixen els dipòsits i fons ", segons ressenya el portal el Economista. L'especialista afegeix que encara hi ha molt futur per a aquest mercat al país, a causa que s'està obrint cada vegada més a la cultura del lloguer.
L'estudi també implica àrees més locals, incloent la conveniència de comprar una casa per oferir-la en lloguer a 20 municipis espanyols amb major nombre d'habitants.
Per aquest mercat els resultats llancen que Hospitalet de Llobregat (amb 6,5%), Còrdova (5,7%) i Màlaga (5,5%) són els municipis més rendibles; en canvi Corunya (3,7%), Vigo (4,3%), Barcelona (4,4%) i Bilbao (4,5%) són menys convenients per comprar un habitatge, ja que el cost dels pisos de segona mà no està caient al mateix ritme que en altres municipis i el preu del lloguer està més equilibrat. Destaca en aquesta categoria Barcelona, que el 2016 estava en el lloc número 10 entre els municipis més rendibles i el 2017 ocupa el lloc número 18.