Pourquoi et où acheter une maison de tourisme à investir.

Pourquoi et où acheter une maison de tourisme à investir.

Selon le site Web Vacaciones España, en 2017, le pourcentage de touristes a augmenté de 10,3% par rapport à l'année précédente, ce qui met en évidence le pays comme la troisième destination touristique préférée. En outre, selon le rapport de l'OMT de la même année, notre revenu de cet article a dépassé 56,5 millions de dollars, le plus élevé étant seulement derrière la Chine et les États-Unis.

Tout cela a entraîné une forte demande qui a amené de plus en plus de propriétaires à considérer la modalité de location touristique comme une opportunité juteuse. Selon le rapport 2016 de Tinsa, cela est dû au fait que les symptômes de réactivation de ce marché encouragent les investisseurs espagnols à acheter des maisons afin d'investir dans ce domaine. Cependant, même avec tous ces chiffres favorables, il ne faut pas oublier que la rentabilité de ces loyers est conditionnée par leur taux d'occupation, leur localisation et leur type de logement.

D'autre part, les secteurs de vente en Espagne indiquent que la demande des différents types de logements répond à la destination. Ainsi, les villas sont plus populaires dans les destinations côtières, en particulier par les familles à la recherche d'espaces ouverts et de places de parking, et les appartements sont les plus demandés dans les zones urbaines. En effet, selon les données d'études de marché: La location touristique, marché en hausse, grâce à la recherche de lieux de détente, avec accès à tous les services et commodités, ces derniers sont les plus recherchés, surtout lorsqu'ils sont dans le centre des villes.

En ce qui concerne la zone, la Catalogne se positionne comme la communauté autonome avec le chiffre d'occupation touristique le plus élevé, suivie par l'Andalousie, les îles Baléares et la côte méditerranéenne. Enfin, il convient de prendre en compte le profil du touriste, car celui qui utilise habituellement ces locations est souvent, dans la plupart des cas, un étranger: les occupants de ces espaces sont généralement des familles du nord de l'Europe. recherche de soleil et de plage.

La Costa Brava est très importante dans les statistiques d'occupation et d'investissement. Étant leurs populations de la province de Gérone le plus rentable.

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