Maison de plain-pied avec un grand sous-sol à Cabanyes

Maison de plain-pied avec un grand sous-sol à Cabanyes
Occasion à saisir

Calonge

420.000 €

Maison au rez-de-chaussée avec jardin et piscine

Villa-Maison

Réf. 01-1079

Calonge

Cabanyes

Description
La maison d'Anna est exceptionnelle et peut s'adapter à tous les besoins. Située dans un des meilleurs quartiers de la commune de Calonge elle a été construite en 2004 sur un seul étage, et est donc parfaitement adaptée pour tous les âges. Lorsque l'on pénètre sur la parcelle, on trouve la rampe qui descend au garage en sous-sol et le chemin qui mène à l'entrée de la villa en longeant le jardin totalement plat.

Sur la gauche, à côté d'un bel olivier, se trouve la piscine de huit mètres par quatre et une jolie étendue de gazon verdoyant entouré de belles haies qui fournissent une grande intimité. La façade principale de la maison donne sur le jardin et est orientée au sud. La terrasse avec barbecue communique avec la cuisine et le séjour.

En passant la porte d'entrée, on se retrouve dans un petit vestibule qui sépare la partie nuit, sur la droite, du séjour, sur la gauche. Le salon-salle à manger est lumineux et comprend une cheminée. La cuisine de type office s'ouvre au fond, complétant ainsi une distribution fluide et logique. Sur l'arrière de la maison, on trouve la buanderie et l'escalier qui descend au sous-sol.

La partie nuit comprend un couloir qui donne sur les deux chambres double, qui se partagent une salle de bains avec baignoire d'hydromassage, et au fond, sur la suite avec dressing et salle de douches.

Le sous-sol offre un immense espace ouvert de 100m2 qui peut servir de salle de jeux, d'atelier, voir d'espace de stockage pour un professionnel, le garage de 40m2 pour deux voitures et le local technique dans lequel se trouvent la chaudière à mazou et la filtre de la piscine.

Toutes les fenêtres sont en aluminium de double vitrage, les chambres et le couloir comprennent des armoires encastées et le jardin est équipé d'un arrosage automatique.

IBI : 1500 € par an
Ordures ménagères : 152 € par an
Communauté : 0 €
Caractéristiques
Type: Villa-Maison
Surface : 250 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Terrain: 1.107 m2
Commune: Calonge
Transaction: Vente
Zone: Cabanyes
Buanderie: Oui
Parking: Oui
Garage: Oui
Balcon: Oui
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Chauffage: Oui
Piscine: Oui
Atelier: Oui
Vue dégagée: Oui
Certification énergétique: G - 408 kWh/m2, G - 106 kg CO2/m2
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