Un appartement ensoleillé, bien entretenu et situé au centre-ville
Appartement de 3 chambres situé à proximité du centre historique, des supermarchés et à 2,5 km de la plage
Le salon-salle à manger est orienté au sud, ce qui lui donne beaucoup de lumière, la cuisine est spacieuse et en bon état avec des meubles en bois massif et peut être ouverte pour agrandir l'espace. Les chambres doubles sont équipées de placards, tout comme la salle de bains, dont la baignoire a été remplacée par une douche pratique. L'ensemble de la propriété a été récemment repeint et est bien entretenu.
La troisième chambre est une chambre simple et pourrait facilement être supprimée pour donner plus d'espace au salon/salle à manger. L'appartement n'a pas de place de parking, mais il y a de nombreuses zones blanches et bleues à proximité.
Pour un investisseur, le rendement locatif annuel se situe entre 3,5% et 4% brut.
IBI : 390 €/an
Ordures ménagères : 160 €/an
Frais de communauté : 320 €/an
Tu aimerais savoir
- Que l'immeuble en face a été acheté par la mairie qui va le réformer pour offrir des logements abordables aux familles.
- Qu'il n'y a que quatre voisins dans l'escalier.
C'est spécial parce que
- La bonne orientation
- Entretien général